Wij voeren planmatig onderhoud uit aan onze gebouwen. Iedere drie jaar voeren we inspecties uit en maken wij een onderhoudsplanning. Hiermee bepalen we de jaarlijkse toevoeging aan de onderhoudsvoorzieningen. Daadwerkelijk onderhoud voeren wij overigens pas uit na een actuele inspectie. Bij deze inspectie beoordelen wij of het geplande onderhoud echt noodzakelijk is of dat het nog uitgesteld kan worden.
Financiën
Op het gebied van groot onderhoud hebben we de voorziening “Onderhoud gebouwen” gevormd. Het saldo van deze voorzieningen bedraagt per 1 januari 2019€ 1.496.812.
De geraamde toevoeging in 2019 bedraagt in totaal € 329.991.
Onze gebouwen onderhouden we sober en doelmatig. Alleen het gemeentehuis onderhouden we op hoog kwaliteitsniveau. Dit is nodig gezien de open en transparante structuur van het gebouw. De kwaliteit van de gebouwen is gemiddeld goed te noemen.
De onderhoudsplanning 2018-2020 leggen wij eind september voor aan de gemeenteraad. In het voorstel is het onderhoudsprogramma vanaf 2018 licht gewijzigd. De dotaties wijzigen per 2019.
Het onderhoud en de kosten die voor 2019 gepland zijn, staan in de onderstaande tabel.
2019 | Opmerkingen | ||
Gemeentelijke gebouwen | |||
Gemeentehuis (Grb) | 65.801 | ||
Gemeentewerf/kantoor brandweer (Grb) | 11.804 | ||
Trouwzaal Zalmkerkje (Mlg) | 10.856 | ||
Totaal gemeentelijke gebouwen | 88.461 | ||
Welzijnsaccommodaties | |||
Kulturhus den Ienloop (Mlg) | 11.845 | ||
De Mallemolen (Grb) | 37.701 | ||
Kloosterstraat 7-9 Maddogs/Wilhelmina (Grb) | 29.316 | ||
Jeugdsoos/Duivenvereniging (Ooij) | 1.217 | ||
Total welzijnsaccommodaties | 80.079 | ||
Sportaccommodaties | |||
Sporthal Heuvelland (Grb) | 75.960 | ||
Sportzaal BIGA (Grb) | 11.996 | ||
Sporthal De Duffelt (Mlg) | 41.688 | ||
Zwembad De Lubert (Grb) | 10.960 | ||
Totaal sportaccommodaties | 140.604 | ||
Begraafplaatsen | |||
Dienstgebouw De Heselenberg (Grb) | 414 | ||
Dienstgebouw (Mlg) | 240 | ||
Drenkelingenbegraafplaats (Mlg) | 144 | ||
Aula algemene begraafplaats (Mlg) | 1.080 | ||
Totaal begraafplaatsen | 1.878 | ||
Kunstwerken en objecten | |||
Stadsmuur Kasteelhof (Grb) | 558 | ||
Uitkijkplateau's Romeins waterwerk (BenD) | 1.775 | ||
NH toren (Grb) | 519 | ||
Kunstwerken/monumenten( incl.Waco-glider) | 24.405 | ||
Trafohuis (Ubb) | 257 | ||
Totaal kunstwerken en objecten | 27.514 | ||
Totaal onderhoud | 338.536 |
Ontwikkelingen
- De Kulturhusen Leuth en Kekerdom zijn nog niet opgenomen in dit overzicht.
- Voormalig gemeentehuis Beek is nog niet definitief verkocht. Wij voeren geen onderhoud meer uit aan dit gebouw.
- Voor zwembad “de Lubert” is de afgelopen zeven jaar geen geld meer toegevoegd aan de onderhoudsvoorziening. Het onderhoud is echter wel doorgegaan. De onderhoudsvoorziening voor dit gebouw is nu bijna leeg. Vanaf 2018 storten we weer €30.000 in de voorziening. In 2018 is er een inspectie geweest van het gebouw. Daardoor krijgen wij de werkelijke onderhoudskosten in beeld.
- Eind 2018 is opdracht gegeven voor het plaatsen van zonnepanelen op de korte vleugel van het gemeentehuis.
- Eind 2018 is eveneens gestart met het aanpassen van de gemeentewerf in Groesbeek. Aanleiding hiervoor zijn Arbo-technische redenen en ruimtegebrek.
Risico's
Uit de risico-inventarisatie voor de Arbo-wet volgt dat we meer moeten investeren voor veiligheid binnen gemeentelijke gebouwen. De kosten zullen hierdoor geleidelijk oplopen.
Stand van zaken Voorjaarsnota 2019
Gepland onderhoud aan Cultureel Centrum de Mallemolen in Groesbeek is voorlopig uitgesteld in afwachting van het haalbaarheidsonderzoek naar de eventuele verplaatsing naar de markt. In verband met de beheerrisico’s is het nodig om in 2019 wel met essentieel onderhoud te starten.
Dit jaar staat het aanpassen van een gedeelte van de vloer in zwembad “De Lubert” en het plaatsen van de zoutelektrolyse op de agenda. Dit is een systeem dat een goede oplossing biedt voor schoon en veilig zwemwater.